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夲周美國重要經濟指標
1.初領失業救濟人口持續下滑:超級正面
2.領先指標上升:正面
3.中古屋銷售減少:稍微負面
4.新屋銷售減少:稍微負面
5.新屋開工減少:稍微負面

可以看的出來不動產市場的復甦愈到了亂流,這是因為有一件事情檔在路前,FED有所忌諱無法放心就不動產的緣故。
由於美國的就業市場及景氣不斷的復甦,加上中東油戰再起,使得原油價格開始攀高。
使得CPI與PPI可能會蠢動。
FED不敢大幅度的去就不動產市場。
10年期公債殖利率回到2%以上表示景氣的回升,以及通膨的蠢動。
當公債利率回升時,不動產貸款利率也會回升。
FED擅長買進不動產抵押債券,以壓低借款利息,避免不動產的借貸市場停滯。
然而目前FED的不動產救市行動有所忌諱。
救市如果要灑大把銀彈可能會激發通膨怪獸。
FED可能暫時觀望,看一下油價上漲對美國經濟的影響在做決定。

中國及歐元區第一個經濟指標出現了,他們的PMI都不佳,在衰退邊緣。

如果油元上升,停滯性通膨可能出現。

台灣如果沒有apple用低利潤的定單餵上市公司,可能也會出現這種狀況。

油元的上漲使得物價指數蠢動

雖然美國的製造業景氣加速,但是也觸動了公債利率的上昇。

勞動市場持續進步,美個月20萬人數的就業增加,金融風暴減少的就業人口回復有望。

但是由於FED無法創造出有利不動產復甦的寬鬆環境,不動產銷售前景出現變數。

建照聲請數增加,但是開工及銷售減少,是在復甦的十字路口上。


成屋銷售也下滑。
等待FED進一步的營造有利不動產復甦的金融環境。




















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