FED用超級低的利率,30年房貸利率4.57%來救房市,果然吸引了購買及再融資的需求,MBA抵押貸款申請指數上了753.5點。
另外一個領先指標建照申請也在連續兩個月大幅衰退後止穩,然而三月份的申請數是68萬戶,目前僅為58萬戶。
成屋銷售跌到537萬戶,然而仍比去年增加8%以上。
不動產價格方面,FHFA purchase-only house price index 比上月增加了0.5%,而且連續三個月增加,但仍然低於去年同期1.2%,離2007年四月的高點也跌了12%。.
這驗證我說的,不動產市場已經觸底的看法,在一波財政刺激後,FED用低利率持續延續不動產的動能,使之不再創新低。



夲週的資料顯示:
就業市場仍然不好
初領失業救濟人數在上週因為工廠歲修關廠的影響而降低,本周立刻46萬人的高點。
就業面的不佳,初領失業救濟、每週工時降低使得領先指標在三個月內有兩個月為負數。

貨幣金融轉寬鬆
但是FED不是不作為,他放寬貨幣供給,M2成長率開始由低點反彈。
殖利率曲線的利差也同步觸底反彈,回到2.814%,雖然仍低,但看得出FED的用心。
風險貼水又降到3%以下,配合華爾街的超級財報週,有利股市止跌。

其他的資料都與上週一樣
1.就業很不好
2.產業面不好
3.消費面不好(等待6月消費支出公佈)
4.ISM連續兩個月下滑,但仍維持在50以上。
5.BDI與CRB有止跌喔,這個也是重要的領先指標。

景氣指標仍然低迷,上週是最糟糕為-12,本週因為不動產的指標變成-8。

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