首先由大環境開始
房貸利率由兩年前的3.3%提高到4%雖然中間有道4.49%降到4%左右 但是兩年來的房貸利率趨勢是緩升的
成屋銷售在兩年前的年增率都是平均兩位數以上，去年11月開始有11個月的負成長，到了10月份才轉為正
新屋銷售成長率在2012年7月到2013年6月的一年成長年增率相當快數的兩位數以上成長，到了2014年年初由於暴風雪開始有負成長，目前仍然不很穩定的波動
新屋開工的數據比較好一點，但是也不如2012年7月到2013年8月的成長，目前成長年增率不是很穩定的波動
2014年下半年營建支出年增率趨緩
總結 美國的不動產動能不如兩年前 但是目前仍是緩成長的態勢
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