凡是有不動產的股票,計算本益比要修正,例如目前股價60元,每股盈餘2元,本益比是30倍。但是如果不動產未實現利益每股20元,則修正後的本益比為(60-20)/2也就是剩20倍

因此研究各股的不動產,轉投資(例如寶島科)與無形資產(例如中橡的孤兒藥)就必須評估每股未實現利得多少,以計算正確的本益比

中華電接收的日治時代的資產,全國的中華路及中正路都是他的營業據點,必須估計不動產未實現利益後才能計算正確的本益比

不能說短期間沒有開發就不計算其價值,必須了解其每股未實現利益,然後做出修正的本益比,如此才能夠以經常盈餘做適當的評價

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