{###_onewidesky/32/1328841546.flv_###}
18 下列那一項相關支出，不應列為新購入土地之成本？
(A)為興建新廠房，原土地上舊廠房之拆除費用
(B)整地費用
(C)支付地上原住戶之搬運費
(D挖掘新廠房地基之費用




答案：D

一、土地：指營業上使用之土地及具有永久性之土地改良；其評價，包括
取得成本、具有永久性之改良及重估增值；土地因重估增值所提列之
土地增值稅準備，應列為長期負債；土地因法令限制而暫以他人名義
為所有權登記者，應附註揭露，並註明保全措施。
土地取得成本通常包括
1.購買價格、代書費、過戶登記費。
2.代前地主支付之稅捐。
3.原有土地上占有者或居住者的搬遷費及補償費。
4.原有土地地上物的拆除費，及整地費。但是地上拆除物有收入者列為土地之減項。
5.土地增值稅為賣方應支付之稅捐，但如合約規定由買方支付者，為土地之取得成本。
6.土地改良有永久性質者，如重劃、美化及排水者烈為土地成本，不用提列折舊。
7.土地改良不具永久性，須提列折舊者，列為土地改良物，如圍牆、欄杆、停車場等。
8.為了興建廠房，挖掘長房地基之費用為廠房之取得成本。
arrow
arrow
    全站熱搜

    finance168 發表在 痞客邦 留言(2) 人氣()

    E-mail轉寄