國稅局如何查不動產的贈與 @ finance168財經學院(百萬部落格)

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Jun 14 Thu 2007 19:22
國稅局如何查不動產的贈與

國稅局如何查不動產的贈與

如果贈與不動產給小孩，國稅局怎麼會注意到？那是因為不動產過戶要到地政事務所辦理，只要有辦理過戶，地政事務所就知道，國稅局查到你名下的不動產減少，小孩名下的不動產增加，就會去追查有無漏報贈與稅的情勢。
有些人就想，那我如果是地主，土地上要蓋房子，如果自己當起造人，將來房子蓋好再送給小孩，要辦過戶登記，可能會被課贈與稅。
那如果房屋的起造人，登記小孩的名下，將來房子蓋好了就不用過戶了，此時政府就沒辦法追。但是這個時候小孩子名下會忽然增加很多不動產的所有權，一樣會追蹤有無贈與之情事。